Получение ипотеки на недвижимость в Великобритании

Покупка недвижимости на территории Англии может рассматриваться как ваше личное достижение. Обладать, пусть даже небольшой, но собственной квартирой в Объединенном Королевстве - это уже большой успех. Сегодня британскую недвижимость все чаще рассматривают как объект инвестиций. Однако, чтобы приобрести этот объект, иногда требуется дополнительная помощь кредита.

Как и в любой точке мира, недвижимость в Великобритании может быть доступна с помощью частичной оплаты ипотечным кредитованием. Почему-то бытует мнение, что за границей получить ипотеку сложнее, а платить менее выгодно. На самом деле это мнение никак не обосновано. На данный момент на территории Великобритании получают ипотечное кредитование не только ее жители. Многие иностранцы, приобретающие недвижимость здесь, пользуются ипотекой. При этом ни одна страна западного направления, в том числе и Англия, не обладает столь высоким процентом на такое кредитование.

Кредитоспособность каждого потенциального заемщика в Англии выражается в виде коэффициента. Она рассчитывается, исходя из вашего регулярного дохода, умноженного на коэффициент 4-5. Точный размер коэффициента будет непосредственно зависеть от банка, в которой вы обратились. Регулярный доход – это доход от зарплаты, недвижимости, дивидендов и любых источников, имеющих письменное подтверждение. Перед расчетом из дохода вычитается сумма налогообложения.

На какой первоначальный взнос могут рассчитывать граждане Российской Федерации перед покупкой недвижимости в Великобритании? Для нерезидентов страны приобретаемая инвестиционная недвижимость или недвижимость личного пользования может быть покрыта ипотекой на 70%. При этом минимальный взнос, который составляет 30%, должен уже находиться на вашем банковском счете или в наличном эквиваленте перед подачей заявки на оформление ипотечного кредита.

Разумеется, чем известнее окажется компания и работодатель, у которого вы работаете, тем более выгодные условия вы сможете получить на ипотечное кредитование.

Все доходы подтверждаются письменно следующими способами: справка 2НДФЛ, корреспондирующая выписка по банковскому счету, справка из учреждений, которые эти доходы выдают заемщику. Последняя, опять-таки, должна быть заверена корреспондирующей выпиской.

Получить выгодную ипотеку на территории Великобритании – это не так сложно.

Статья предоставлена Компанией Dom International Ltd