Быстрый кредит под залог недвижимости

Сегодня кредитование под залог недвижимости – это выгодный вариант заставить работать деньги, которые лежат «мертвым грузом». Очень часто, для инвестирования не хватает денег, и очень много миллионеров в мире, используют свою недвижимость, для того, чтобы быстро заработать, открыв новое направление бизнеса.

В Европе, кредит под залог недвижимости очень популярен, так как связан с высвобождением капитала. Деньги можно использовать на свое усмотрение, ведь кредитора не интересует цель займа.

В отличие от банков, которые в условиях кризиса требуют целый ворох бумаг, компании оформляют кредит в течение суток, требуя при этом минимальный пакет, в который входят только документы, подтверждающие права собственника на объект залога. Человек может тратить деньги, не отчитываясь перед банком, на какие цели. Несмотря на то, что процентная ставка может оказаться чуть выше, чем у целевых кредитов, объективно, затраты на обслуживание такого займа, намного ниже.

Сроки таких кредитов достигают 25 лет. При этом, заемщик получает на руки 70% от рыночной стоимости его актива, не ограничивая максимальную сумму кредитования. В условиях финансового кризиса, банки ужесточили требования к клиентам. И даже платежеспособный заемщик не может получить деньги в свободное обращение. Очень часто, люди не могут начать свой бизнес, не имея стартового капитала.

Получение кредита, в соответствии с бизнес-планом, порой занимает до полугода. Такая форма кредитования, которые предлагают финансовые компании, позволяет легко вложить замороженные деньги в квадратных метрах, и в этом случае займ под залог недвижимости становится инвестиционным вложением в новый вид бизнеса. Нереальные требования банков, практически на корню душат любую инициативу малого бизнеса, а это в свою очередь и приводит к стагнации экономики.

А это в свою очередь снижает шансы выхода страны из кризиса. При этом нужно учитывать, что цены на недвижимость постоянно снижаются, и, как правило, содержание квартиры требует определенных вложений. Залог под такой кредит оформляется в виде договора, и квартира, на время действия его переходит в собственность компании. Заемщику необходимо предоставить документы на залог.

После их изучения, подписывается кредитный договор, который заверяется у нотариуса. После выплаты всех обязательств, недвижимость возвращается обратно своему владельцу. Необходимо учитывать, что сегодня банк не всем выдает кредит под залог недвижимости. У него существует ряд нормативных документов, которые регулируют порядок выдачи кредита.

Именно отсутствие этих документов и позволяет финансовым компаниям, выдавать кредит быстро, без лишней бумажной волокиты. Если вы уверены в своих силах и знаете, на что берете деньги, то погасить кредит будет нетрудно, и вы никогда не расстанетесь со своей квартирой. Конечно, в современных условиях невозможно угадать и предсказать различные форс-мажорные обстоятельства.

Финансовые компании, всегда после индивидуальной работы с клиентом, войдут в его положение, и дадут каникулы на решение этих финансовых вопросов. Сегодня нет надобности, ждать, когда изменится политика национальных банков и начнется финансирование физических лиц. Сегодня займ под залог недвижимости позволяет не отказываться от решения текущих вопросов и получить реальные деньги в наличном виде или путем перевода на счет. В долгосрочной перспективе, именно такая форма кредитования будет ежегодно наращивать свои показатели, давая людям возможность реализовывать свои мечты.

Статья предоставлена ООО «Финанс-Гарант»