Инвестиции в недвижимость Испании: популярные районы – Барселона и Коста-Брава

Тема покупки жилья в Испании остается актуальной, что не зависит от экономических, политических кризисов. Объекты недвижимости в солнечной стране покупают как ее жители, так и иностранные инвесторы. Это объясняется динамикой рынка и лояльным законодательством, которое приветствует привлечение инвестиций. Иностранцев больше всего интересует жилая и коммерческая недвижимость в Барселоне и Коста-Браве.

Недвижимость в Барселоне

Крупный мегаполис находится на берегу средиземного моря. Иностранцев чаще всего интересует недвижимость, расположенная в престижных районах – в Старом Городе, Грассии, Сантс-Монжуике, Сьютат Велье, Эйшампле. Возникает интерес и к покупке строящегося жилья, которое расположено в новых кварталах (недалеко от береговой зоны). Некоторые инвесторы готовы вкладывать средства в районы, которые возводят за пределами города – Ноу-Баррис, Сан-Марти, Сант-Андреу, пр.

Средняя стоимость 1 м² достигает 30 тысяч евро.

В развитом мегаполисе царит атмосфера курорта. Коммерческими и жилыми объектами в городе интересуются семьи с детьми, бизнесмены, инвесторы и молодые специалисты, которые подыскивают место для постоянной работы.

Выгодные инвестиции

Мегаполис стал одним из туристических центров страны. Стоимость жилья здесь возрастает. И если в городе постоянно проживает около 1,5 млн., то туристов здесь в течение года гораздо больше – порядка 10 млн. Чаще всего путешественники арендуют для временного проживания апартаменты. Небольшое жилье пользуется спросом у студентов.

В крупном студенческом и бизнес-центре Испании самые высокие цены по стране на аренду квартир. Именно потому купить квартиру в Барселоне стремятся инвесторы – такие финансовые вложения быстро окупаются.

Недвижимость Коста-Бравы

Это курортный городок с мягким климатом, который идеально подходит семейным парам, пенсионерам. Приобретают жилье здесь и бизнесмены. Популярность этого места обусловлена не только благоприятными климатическими условиями, но и близостью с Францией. Коста-Брава – это часть автономии Каталония, расположенная на побережье. Многие пляжи города-курорта отмечены престижным статусом «Голубой флаг».

Средняя стоимость 1 м² достигает 20 тысяч евро.

Приобретают недвижимость во всех районах курортной зоны – популярны Бланес, Тосса-де-март, Льорет-де-Мар. Здесь все еще стоят знаменитые каталонские домики, сложенные из камня. Здесь недвижимость для себя выбирают пенсионеры, семьи с детьми, которых привлекает мягкий климат (летом температура не поднимается выше 25–30 градусов, зимой – не опускается ниже 10). Привлекает инвесторов и близость Андорры, куда можно быстро добраться, чтобы покататься на лыжах.

Статья предоставлена DAMLEX COMPANY - недвижимость в Испании