Эффективное вложение капитала в недвижимость

Попробуйте отнестись к деньгам просто как к инструменту, начните изучать этот инструмент, научитесь им пользоваться...

Желая сохранить накопленный капитал, мы сталкиваемся с проблемой: как это сделать. Вложение средств в недвижимость всегда являлось одним из эффективных способов не только сохранить, а и преумножить сбережения.

Вкладывая капитал в недвижимость за рубежом, вы сталкиваетесь с такими вопросами:

какую страну выбрать для инвестиций;
как подобрать недвижимость, совершенно не зная менталитета страны и ее рыночных условий;
как правильно оформить сделку купли-продажи, а после сдать купленную недвижимость в аренду (при возникшей необходимости);
как застраховаться от обмана;
сколько нужно вложений (какие расходы вы понесете);
сколько стоит дальнейшее обслуживание;
как обосноваться в незнакомой стране и преодолеть языковой барьер.

В нашей статье мы приоткроем завесу тайны, сделаем более осмысленным, приятным и легким выбор недвижимости за рубежом.

Сегодня Болгария переживает начало развития и расцвета.

В настоящее время одной из наиболее выгодных стран Европы для инвестиций в недвижимость, именно с точки зрения темпов прироста цен, является активно развивающаяся Болгария. К такому мнению пришли почти все эксперты в области продажи зарубежной недвижимости Англии, Скандинавии и России, стран, в значительной мере влияющих на формирование цен на недвижимость в курортных зонах. Развитие страны всегда тесно связано с ростом цен на недвижимость. И именно эту ситуацию мы сейчас наблюдаем в Болгарии.

Помимо того, что летом в эту страну каждый год приезжают отдыхать туристы со всех концов света, в Болгарии наметилась еще одна тенденция. Многие успешные люди приобретают там недвижимость. И это неудивительно. Страна обладает всеми качествами для того, чтобы ее гостям можно было проводить там не только несколько летних месяцев, но и жить круглый год.

Инвестиционная ситуация здесь благоприятна. Затратив сегодня средства на приобретение квартиры, виллы или земельного участка на побережье Болгарии, инвестор может получить прибыль до 100 %, перепродав свою собственность позже.

Рост цен на недвижимость в Болгарии составляет 20-40 % в год. Также на собственном «курортном местечке» можно зарабатывать, сдавая апартаменты в аренду.

Черногорияпока выгодна для инвесторов

21 мая 2006 года в Черногории прошел референдум, в результате которого эта страна обрела независимость. После этого в стране начался экономический бум, и именно тогда недвижимость Черногории стала активно распродаваться.

Черногория обладает рядом преимуществ для украинцев:

украинцы могут приезжать в Черногорию, не оформляя визы;
в стране сейчас очень быстро развивается туризм. Черногория – одна из десяти стран мира, где туризм развивается с такой скоростью;
цены на недвижимость в стране растут каждый день. Например, за прошлый год цены на объекты выросли на 40–70%;
пока еще есть достаточно много выгодных предложений недвижимости по невысоким ценам.

Приобретая недвижимость в Черногории, вы можете достичь нескольких целей: