«Это тебе, это мне, это снова мне, это опять мне», или Понятие, виды и содержание права собственности

У каждого человека имеется собственность, но не каждый из нас знает о том, что это не только принадлежащие Вам квартира, дача, автомобиль или «любимый телефончик». В этой статье, я расскажу Вам, что такое собственность и какая она бывает. В украинском законодательстве положения о праве собственности закреплены в Гражданском кодексе Украины (далее ГК).

Право собственности это – это право лица на имущество, которое оно осуществляет в соответствии с законом и своей волей, независимо от воли других лиц, (п.1 ст. 316 ГК) 

Следовательно, право собственности – это право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом на собственное усмотрение, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закону (продать, подарить, обменять и т.д.).

На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества. Субъектами права собственности является украинский народ, физические лица и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины и прочие субъекты публичного права.

Все субъекты права собственности являются равными перед законом. То есть мы не только владеем имуществом и в большинстве случаев получаем от этого удовольствие, но и несем за него ответственность. Таким образом, кроме Вас, соседей и знакомых… есть еще и другие собственники.

Право собственности украинского народа (ст.324 ГК):

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы, которые находятся в границах территории Украины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности украинского народа. От лица Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в границах, установленных Конституцией Украины. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности украинского народа в соответствии с законом.

Например: Украина от имени украинского народа судится с Румынией за остров Змеиный, который является собственностью украинского народа.

Право частной собственности (ст.325 ГК):

Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать.
Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Однако следует заметить, что законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Например: дом, земля, квартира, предприятия, имущественный комплекс, земельные участки являются частной собственностью физического или юридического лица.

Право государственной собственности (ст.326 ГК):

В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат государству Украина. От лица и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственные органы государственной власти. Например: Это имущество воинских частей, заводы, фабрики нефтегазотранспортная магистраль.

Право коммунальной собственности (ст.327 ГК):

В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.
Управление имуществом, которое находится в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и образованные ею органы местного самоуправления. Например: жилые многоквартирные дома.

Желаю читателям знать свои права и распоряжаться своей собственностью на законных основаниях.

Автор: Павлишин В.Я., частный нотариус Беляевского районного нотариального округа